1975〜1985年築, 専有面積60.65㎡〜80.65㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市住吉区
30.9万円/㎡
前年比-6.8%
長居公園パークマンション
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
/ 長居駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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8階 / 70.65㎡の場合
相場
2,558万円
36.2万円/㎡
1,645
2,253
2,862
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,862万円
31.9万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
長居公園パークマンション
2,580万円（36.5万円/㎡）/ 8階 / 70.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 2,580万円 | 36.5万円 | 8階 | 70.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 38.6万円 | 6階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/27 | 1,480万円 | 23.5万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/20 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | 長居公園ハウス 大阪市住吉区長居東一丁目 | 長居駅8分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | スターハイツ長居 大阪市住吉区苅田一丁目 | 長居駅14分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/27 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | アビコエイトビル 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,030万円 | 30.5万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/08 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市住吉区では6.8%下落しています。
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